郝龍斌：「曼哈頓計(jì)畫」都更，民間不做，政府來做

郝龍斌：「曼哈頓計(jì)畫」都更，民間不做，政府來做

【MyGoNews方暮晨/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】 臺(tái)北市長郝龍斌2011年4月20日出席大同區(qū)里發(fā)展座談會(huì)，多位里長希望市府能儘速落實(shí)郝市長在競(jìng)選期間所提「曼哈頓計(jì)畫」；對(duì)此，郝龍斌表示，目前已與新北市合作，針對(duì)淡水河沿岸縱深200公尺範(fàn)圍公私有地專案研議都更機(jī)制，另也將成立都更公司，全力推動(dòng)淡水河沿岸的老舊社區(qū)更新改造。

大同區(qū)的部分里長指出，淡水河岸舊社區(qū)分區(qū)使用為住三、住三之一、住四，推行都市更新計(jì)畫容積率為225至300，導(dǎo)致建商合作意願(yuàn)低落，因此希望能變更分區(qū)使用為商三，都市更新計(jì)畫容積率提高為600，提高住戶及建商合作意願(yuàn)，帶動(dòng)地方發(fā)展。

都發(fā)局副局長邊子樹說明，使用分區(qū)變更涉及整體都市計(jì)畫，影響層面至廣，因此目前朝專案提高容積獎(jiǎng)勵(lì)的方式研議都更機(jī)制。郝龍斌強(qiáng)調(diào)，容積率也是公共財(cái)，無法過度放寬，但針對(duì)建商合作意願(yuàn)不高的部分，市府將成立都更公司，「民間不做，政府來做」。透過淡水河整治成效，以及淡水河沿岸的都市更新，郝龍斌說將全力達(dá)到軸線翻轉(zhuǎn)、尤其是北投、士林、大同、萬華四個(gè)區(qū)域的目標(biāo)。